О Кипре

В некоторых странах использование схемы владения недвижимостью через международную компанию (IBC), позволяет свести к минимуму или исключить вовсе налог на прирост капитала (Capital Gains Tax), налог на наследство и налог на прибыль.

Пример. Кипрская международная компания (IBC), фактический владелец которой не является резидентом Великобритании, приобретает в Великобритании недвижимость с целью инвестиции. Затем недвижимость продается третьему лицу. Прибыль по этой сделке не будет облагаться налогом на прирост капитала в Великобритании.


Преимущества регистрации Кипрской компании по схеме нерезидента следующие:

Налог на прирост капитала

Доходы от продажи недвижимого имущества, расположенного за пределами Кипра, в том числе доходы от реализации акций в компаниях, которые владеют таким недвижимым имуществом, освобождаются от налога на прирост капитала на Кипре.

Распределение дивидендов

Также не взимается налог с дивидендов акционеров-нерезидентов Кипрских компаний.

Британские компании нерезиденты

Компания, зарегистрированная в иностранном государстве, считается налоговым резидентом Кипра, если она управляется и контролируется на Кипре. Иностранная компания будет считаться контролируемой на Кипре, в том случае если большинство директоров проживает на Кипре и Заседания Совета директоров проводятся также на Кипре.

Компания, которая зарегистрирована в Великобритании, но управляется и контролируется на Кипре, осуществляя свою деятельность за пределами Великобритании, также не будет облагаться налогом в Великобритании, так как она будет считаться налоговым резидентом Кипра.

Британская компания будет зарегистрирована на Кипре в Регистраторе компаний как иностранная компания, в то время как в налоговых органах она будет числиться в качестве налогового резидента Кипра.

Британская компания нерезидент имеет следующие преимущества:

  • Налог на прибыль компании
Прибыль британской компании нерезидента, которая управляется и контролируется на Кипре, будет облагаться налогом на Кипре по ставке 12.5%, что является самой низкой налоговой ставкой на территории всего Европейского Союза.

  • Репутация
Воспользуйтесь преимуществами репутациии Великобритании.

  • Договоры об избежании двойного налогообложения.
Кипр заключил международные соглашения об избежании двойного налогооблажения с более чем 50 странами мира. Британская компания, зарегистрированная как нерезидент и управляемая и контролируемая из Кипра, может воспользоваться соглашениями об избежании двойного налогообложения, заключенными Кипром.

Кипрские компании нерезиденты
Компания зарегистрированная на Кипре не считается налоговым резидентом Кипра, если она не управляется и не контролируется на Кипре. Кипрская компания не управляется и не контролируется на Кипре в том случае, если большинство директоров проживают за пределами Кипра и Заседания Совета директоров проводятся за пределами Кипра.

Компании, зарегистрированные на Кипре, но не являющиеся налоговыми резидентами Кипра, не подлежат налогообложению на Кипре, если они имеют постоянное представительство на Кипре, получают доход от аренды недвижимости на Кипре или же получают прибыль от продажи недвижимости на Кипре.

Кипрская компания нерезидент имеет следующие преимущества:

Прибыль с торговли
Кипрская компания нерезидент может осуществлять операции по покупке и продаже по всему миру. Прибыль от этих операций будет освобождена от налогообложения на Кипре, иными словами, налоговая ставка для подобной компании равна 0%.

Процентный доход
Процентный доход по депозитам в банках Кипра будет получен без каких-либо вычетов и с нулевым налогом на Кипре.

Регистрация для уплаты НДС
Регистрация НДС осуществляется на Кипре, государстве-члене Европейского союза.

Распределение дивидентов
Дивиденды, распределяющиеся между акционерами-владельцами кипрских компаний, являющиеся также нерезидентами острова Кипр, налогами не облагаются вовсе.

Уплата комиссии и налога
Прибыль с дохода, которая выплачивается кипрской компанией своим кредиторам нерезидентам, налогом не облагается.

Учтите, что Кипрская компания нерезидент не может воспользоваться привилегиями соглашений, заключенных Кипром, с целью избежания двойного налогообложения.